Piazza del Campo
La conchiglia di mattoni dove due volte l'anno si corre il Palio. Sedersi sul selciato al tramonto è ancora il modo migliore per capire Siena.
Siena e la campagna toscana
Siena. L'arte di ospitare
Case tra il centro storico di Siena, la campagna senese e le colline del Chianti. Curate una a una, da chi ci è nato.
Le case
Dove dormirete
Ogni casa ha il suo carattere: affreschi d'autore in centro, vigneti di Sangiovese nel Chianti, silenzio e parcheggio in campagna.
Centro storico
Casa Sofia
A due minuti dal Duomo, tre da Piazza del Campo
Centro storico
Casa Emma
Affreschi originali dentro Palazzo Celsi Pollini
Campagna senese
La Limonaia
Campagna senese, a 2 km dal centro storico
Campagna senese
Il Leccio
Un rifugio nella quiete della campagna toscana
Centro storico
La Loggia
Camera privata con giardino, alle porte del centro
Centro storico
La Torre
Travi a vista e idromassaggio sul corso centrale
Chianti
Tuopina Chianti House
Un borgo del 1200 tra i vigneti di Sangiovese
Il territorio
Siena e tutto quello che le sta intorno
Una città che si attraversa a piedi in venti minuti e che continua a sorprendere per giorni.
Il Duomo e Santa Maria della Scala
Marmi bianchi e neri, il pavimento istoriato, la Libreria Piccolomini. Di fronte, uno degli ospedali più antichi d'Europa diventato museo.
Le strade del Chianti
Mezz'ora di curve tra vigneti e cipressi porta a Castellina, Radda e Gaiole. Cantine aperte tutto l'anno, pranzi lunghi, poca fretta.
Val d'Orcia e Crete Senesi
Pienza, Montalcino, San Quirico. Colline che sembrano dipinte e che sono patrimonio UNESCO. Un'ora di macchina dal centro.
Dove mangiare
Trattorie storiche dentro le mura, osterie di campagna, botteghe dove comprare pecorino e finocchiona. Vi lasciamo la nostra lista.
Il Palio
2 luglio e 16 agosto. Quattro giorni di prove, cene di contrada e una corsa di novanta secondi. Prenotate con largo anticipo.
Chi siamo
Siamo di qui
Tuscan Soul nasce a Siena dall'esperienza di Tommaso, nato e cresciuto in città, Superhost da anni e con centinaia di ospiti alle spalle.
Gestiamo un piccolo gruppo di case tra il centro storico, la campagna senese e le colline del Chianti. Piccolo per scelta: preferiamo conoscere ogni casa a memoria piuttosto che averne cento da amministrare a distanza.
Agli ospiti offriamo un servizio cordiale e discreto, e la conoscenza vera del posto: dove parcheggiare, dove si mangia bene davvero, quali posti valgono il viaggio. Ai proprietari offriamo la stessa cura, applicata alla loro casa.
— Tommaso
Recensioni
Cosa dicono di noi
Parole di ospiti che sono passati di qui. Le recensioni complete, tutte e in ordine di data, sono sui nostri annunci Airbnb.
“Appartamento molto spazioso, pulito e ordinato. La posizione è ottima, a pochi minuti a piedi da Piazza del Campo e dal Duomo. Anche il panorama fuori dalla finestra è bellissimo: aprirla al mattino dà una sensazione di relax e benessere.”
“Che splendida vista dalla spaziosa terrazza sul paesaggio toscano, con anche tramonti mozzafiato. Un rifugio di pace: ti sembra di tornare indietro nel tempo nel borgo dell'XI secolo.”
“La casa ha tutto il necessario per un soggiorno magico a Siena. Abbiamo adorato i murales, uno spazio davvero speciale. La sera ci piaceva sederci vicino alle finestre a leggere e a guardare la gente.”
“Alloggio situato in posizione ideale alle porte di Siena. Funzionale e pulito, accoglienza molto cordiale. Splendida vista e posto molto tranquillo. Non esiterò a tornare.”
Per i proprietari
Il tuo immobile, gestito come se fosse nostro
Consulenza, gestione e ottimizzazione dei ricavi per case e appartamenti a Siena e provincia. La proprietà resta tua, di tutto il resto ci occupiamo noi.
01
Gestione completa
Chiavi in mano: annunci, prezzi, comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out, pulizie, biancheria, manutenzione ordinaria. Tu ricevi il rendiconto, noi facciamo il resto.
02
Ricavi e canali di vendita
Ottimizzazione degli annunci, tariffe che seguono la stagione e presenza su più portali: Airbnb, Booking e gli altri. Più occupazione, prezzi migliori, calendari sempre allineati.
03
Consulenza e avvio
Analisi di redditività prima di partire, home staging e fotografia professionale, pratiche burocratiche, CIR e adempimenti. Dalla casa vuota al primo ospite.
Domande frequenti
Prima di prenotare
Come si prenota?
Ogni casa ha il suo annuncio Airbnb, dove trovate calendario, prezzi aggiornati e prenotazione immediata. Dal sito vi portiamo direttamente lì.
A che ora sono check-in e check-out?
Il check-in è di norma dalle 14:00 (dalle 15:00 per La Loggia), il check-out entro le 10:00. Il check-in è autonomo, con cassetta di sicurezza.
C'è il parcheggio?
La Limonaia, Il Leccio, La Loggia e Tuopina hanno parcheggio gratuito. Per le case in centro storico vi indichiamo i parcheggi più comodi e le regole ZTL.
Gli animali sono ammessi?
Dipende dalla casa: scriveteci prima di prenotare e vi diciamo subito se è possibile.
C'è la tassa di soggiorno?
Sì, il Comune di Siena applica un'imposta di soggiorno che si versa in loco. L'importo esatto ve lo comunichiamo prima dell'arrivo.
Posso cancellare?
I termini di cancellazione sono quelli indicati sull'annuncio Airbnb al momento della prenotazione.
Contatti
Parliamone
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